Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fiskervej 8, Bønnerup Strand

Villa · 360 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 5.040 m², 10 værelser, opført i 2026. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Grundareal
5040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
722.800 kr.
Offentlig grundværdi
722.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 360 m².3.094.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.573.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,62 pct. siden mar. 2025
354k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199720012005200920132017202120259. mar. 2025510.000 kr.I dag · vores estimat2.573.575 kr.Markedet · 19921.440.000 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 19941.391.040 kr.Markedet · 1995455.400 kr.Markedet · 19971.355.400 kr.Markedet · 19981.917.360 kr.Markedet · 19991.610.640 kr.Markedet · 20001.137.240 kr.Markedet · 20011.565.280 kr.Markedet · 20022.197.080 kr.Markedet · 20031.737.720 kr.Markedet · 20043.731.760 kr.Markedet · 20052.142.720 kr.Markedet · 2006354.240 kr.Markedet · 20072.227.680 kr.Markedet · 20082.739.240 kr.Markedet · 20092.821.680 kr.Markedet · 20102.351.880 kr.Markedet · 20113.721.680 kr.Markedet · 20122.647.080 kr.Markedet · 20131.811.880 kr.Markedet · 20141.656.000 kr.Markedet · 20151.687.680 kr.Markedet · 20162.841.480 kr.Markedet · 20172.011.680 kr.Markedet · 20182.152.440 kr.Markedet · 20192.118.240 kr.Markedet · 20203.742.560 kr.Markedet · 20213.561.120 kr.Markedet · 20222.882.520 kr.Markedet · 20232.720.880 kr.Markedet · 20242.882.520 kr.Markedet · 20252.064.240 kr.Markedet · 20263.475.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026510.000 kr.
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 82B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		299 m²536 m13-08-20252.275.000 kr.7.609 kr./m²
Havet 60
8585 Glesborg		270 m²305 m29-09-20262.551.000 kr.9.448 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²64 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²790 m27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		202 m²231 m23-09-20262.300.000 kr.11.386 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²336 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²462 m24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²774 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		197 m²541 m14-05-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		193 m²526 m18-10-20251.525.000 kr.7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden