Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 26

Villa · 173 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.161 kr/m².4.269.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 14.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.779.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden mar. 2025
406k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat3.779.140 kr.Markedet · 1992745.111 kr.Markedet · 1993803.239 kr.Markedet · 1994808.256 kr.Markedet · 1995869.498 kr.Markedet · 1996813.965 kr.Markedet · 19971.053.570 kr.Markedet · 19981.127.268 kr.Markedet · 19991.403.722 kr.Markedet · 20001.268.609 kr.Markedet · 20011.381.751 kr.Markedet · 20021.379.329 kr.Markedet · 20031.523.611 kr.Markedet · 20041.463.926 kr.Markedet · 20051.633.120 kr.Markedet · 20061.954.727 kr.Markedet · 20072.290.520 kr.Markedet · 20082.334.981 kr.Markedet · 20092.146.930 kr.Markedet · 20101.988.981 kr.Markedet · 20112.227.375 kr.Markedet · 20122.092.781 kr.Markedet · 20131.826.015 kr.Markedet · 20141.659.589 kr.Markedet · 20152.134.128 kr.Markedet · 20161.883.624 kr.Markedet · 20171.963.723 kr.Markedet · 20182.256.439 kr.Markedet · 20192.292.250 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.746.202 kr.Markedet · 20223.148.946 kr.Markedet · 20232.674.407 kr.Markedet · 20242.914.704 kr.Markedet · 20253.187.179 kr.Markedet · 20263.519.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 28, 1.
7100 Vejle		116 m²7 m24-07-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken
7100 Vejle		178 m²184 m26-06-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²460 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Ved Vandværket 22
7100 Vejle		178 m²309 m17-08-20252.307.000 kr.12.961 kr./m²
Sdr Villavej 41
7100 Vejle		177 m²472 m25-04-20255.475.000 kr.30.932 kr./m²
Tidseltoft 7
7100 Vejle		175 m²638 m27-12-20257.065.000 kr.40.371 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²473 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
St Bjerggade 2
7100 Vejle		162 m²278 m26-09-20243.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		164 m²400 m14-05-20252.600.000 kr.15.854 kr./m²
Sdr Villavej 40
7100 Vejle		182 m²488 m02-03-20263.650.000 kr.20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden