Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 41, Ågerup

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 180 m².5.591.880 kr.
  2. 2Vores vurdering5.167.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden aug. 2020
961k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.850.000 kr.31. jan. 20255.735.000 kr.I dag · vores estimat5.167.464 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.763.520 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.735.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.735.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²422 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²298 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²323 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²248 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²399 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²449 m02-08-20246.050.000 kr.33.799 kr./m²
Søager 12, Store Valby
4000 Roskilde		180 m²715 m16-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Moseager 23, Store Valby
4000 Roskilde		177 m²669 m10-12-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²438 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²541 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden