Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Dølbyvej 168, Hindborg

Landejendom · 180 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 377.835 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
377835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.122 kr/m².9.117.552 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)377835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.169.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden jan. 2025
100k12,1M24,1M36,1M48,1M1992199720012005200920132017202120251. jan. 20256.650.000 kr.I dag · vores estimat6.169.496 kr.Markedet · 1992295.200 kr.Markedet · 19931.612.260 kr.Markedet · 19941.151.820 kr.Markedet · 19951.638.180 kr.Markedet · 19972.988.720 kr.Markedet · 19981.067.760 kr.Markedet · 19992.733.660 kr.Markedet · 20002.095.380 kr.Markedet · 20011.608.840 kr.Markedet · 2002779.760 kr.Markedet · 20036.944.400 kr.Markedet · 20041.420.560 kr.Markedet · 20052.775.060 kr.Markedet · 20061.343.340 kr.Markedet · 20071.548.360 kr.Markedet · 20081.880.280 kr.Markedet · 20091.676.520 kr.Markedet · 20104.940.820 kr.Markedet · 201118.766.080 kr.Markedet · 20129.317.340 kr.Markedet · 2013174.960 kr.Markedet · 20145.373.720 kr.Markedet · 20151.051.020 kr.Markedet · 2016657.000 kr.Markedet · 20175.030.280 kr.Markedet · 20185.393.340 kr.Markedet · 20193.058.560 kr.Markedet · 202015.359.040 kr.Markedet · 202118.726.300 kr.Markedet · 20225.910.480 kr.Markedet · 202312.318.840 kr.Markedet · 20241.779.840 kr.Markedet · 20253.250.800 kr.Markedet · 20264.726.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²3,8 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²2,8 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,4 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²4,1 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²4,7 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²1,7 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²1,7 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²1,6 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²8,0 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²4,4 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden