Syrenvænget 4

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 883 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.511 kr/m².7.238.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.529.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.529.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	21 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	322 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	32 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Rosenvænget 19 3520 Farum	216 m²	170 m	05-11-2023	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	499 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	693 m	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	478 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	458 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	724 m	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	666 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu