H.C. Hansens Gade 5, 4. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 4627 m²
Bebygget areal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.300 kr/m².7.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 57.458 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering9.045.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.045.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte6.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. tv 2300 København S	120 m²	25 m	11-01-2025	8.600.000 kr.	71.667 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 3. tv 2300 København S	127 m²	0 m	03-06-2026	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. th 2300 København S	127 m²	25 m	03-06-2026	10.460.000 kr.	82.362 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 4. mf 2300 København S	133 m²	0 m	13-08-2024	8.550.000 kr.	64.286 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 2. mf 2300 København S	133 m²	25 m	25-07-2025	9.995.000 kr.	75.150 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 3. mf 2300 København S	133 m²	25 m	12-06-2024	7.495.000 kr.	56.353 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, st. tv 2300 København S	81 m²	0 m	08-10-2024	4.305.000 kr.	53.148 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, st. th 2300 København S	81 m²	25 m	22-03-2024	4.300.000 kr.	53.086 kr./m²
Carl Th. Zahles Gade 6, 1. tv 2300 København S	118 m²	86 m	22-07-2024	6.100.000 kr.	51.695 kr./m²
Carl Th. Zahles Gade 6, 5. th 2300 København S	118 m²	86 m	21-07-2024	6.575.000 kr.	55.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu