Holme Parkvej 192

Villa · 166 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.346 kr/m².5.708.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 35.537 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.305 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering5.982.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.982.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	566 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	567 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	576 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 151 8270 Højbjerg	175 m²	391 m	27-03-2025	7.050.000 kr.	40.286 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	128 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	431 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 308 8270 Højbjerg	182 m²	617 m	19-01-2026	6.270.000 kr.	34.451 kr./m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	121 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	492 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	213 m	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu