Menu
For mæglere Log ind
Lavendelvej 16
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lavendelvej 16

Villa · 118 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
742.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.362 kr/m².841.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,19 pct. siden nov. 2024
223k495k767k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024574.600 kr.I dag · vores estimat1.311.200 kr.Markedet · 1992405.094 kr.Markedet · 1993355.888 kr.Markedet · 1994518.138 kr.Markedet · 1995389.282 kr.Markedet · 1996394.356 kr.Markedet · 1997328.866 kr.Markedet · 1998496.426 kr.Markedet · 1999600.738 kr.Markedet · 2000701.274 kr.Markedet · 2001646.050 kr.Markedet · 2002553.302 kr.Markedet · 2003694.784 kr.Markedet · 2004550.706 kr.Markedet · 2005896.092 kr.Markedet · 2006702.336 kr.Markedet · 2007986.008 kr.Markedet · 2008976.214 kr.Markedet · 2009769.714 kr.Markedet · 2010926.064 kr.Markedet · 2011699.858 kr.Markedet · 2012442.500 kr.Markedet · 2013494.892 kr.Markedet · 2014521.796 kr.Markedet · 2015568.524 kr.Markedet · 2016466.336 kr.Markedet · 2017411.938 kr.Markedet · 2018822.106 kr.Markedet · 2019512.238 kr.Markedet · 2020756.380 kr.Markedet · 2021752.722 kr.Markedet · 2022597.552 kr.Markedet · 2023733.252 kr.Markedet · 2024682.040 kr.Markedet · 2025833.906 kr.Markedet · 2026573.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
574.600 kr.
I dag · vores estimat
1.311.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel574.600 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 25
4900 Nakskov		75 m²66 m23-11-2023440.000 kr.5.867 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²190 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²137 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²115 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²186 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²484 m02-01-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Løjtoftevej 55
4900 Nakskov		120 m²556 m02-02-2026785.000 kr.6.542 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²60 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Løjtoftevej 58
4900 Nakskov		115 m²609 m06-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²228 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden