Weidekampsgade 53, 1. th, 2300 København S — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 17680 m²
Bebygget areal: 2575 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.551 kr/m².7.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeidekampsgade gns: 59.292 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.787 kr/m²-12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.016.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weidekampsgade 53, 1. tv 2300 København S	106 m²	0 m	19-09-2025	7.600.000 kr.	71.698 kr./m²
Weidekampsgade 51, 1. th 2300 København S	106 m²	16 m	10-09-2026	7.850.000 kr.	74.057 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. th 2300 København S	107 m²	30 m	21-02-2024	6.800.000 kr.	63.551 kr./m²
Weidekampsgade 57, 6. th 2300 København S	107 m²	38 m	21-07-2025	8.295.000 kr.	77.523 kr./m²
Weidekampsgade 33, 2. th 2300 København S	107 m²	70 m	05-05-2025	7.350.000 kr.	68.692 kr./m²
Weidekampsgade 33, 1. th 2300 København S	107 m²	70 m	13-09-2024	6.925.000 kr.	64.720 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. tv 2300 København S	108 m²	30 m	23-05-2024	6.915.000 kr.	64.028 kr./m²
Weidekampsgade 33, 4. tv 2300 København S	108 m²	70 m	15-02-2026	8.250.000 kr.	76.389 kr./m²
Weidekampsgade 63, 6. 2 2300 København S	103 m²	66 m	01-09-2025	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Weidekampsgade 53, st. tv 2300 København S	101 m²	0 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	77.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu