Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6893 Hemmet

Alfa 8

Fritidshus · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 11.745 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
11745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².1.347.515 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlfa gns: 21.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1952-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 364% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)11745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.548.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden mar. 2021
101k888k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2021700.000 kr.12. dec. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat2.548.534 kr.Markedet · 1992367.040 kr.Markedet · 1993599.664 kr.Markedet · 1994516.956 kr.Markedet · 1995557.008 kr.Markedet · 1996779.960 kr.Markedet · 1997790.252 kr.Markedet · 1998744.620 kr.Markedet · 1999945.624 kr.Markedet · 2000943.516 kr.Markedet · 2001564.572 kr.Markedet · 2002902.844 kr.Markedet · 20031.323.824 kr.Markedet · 2004988.404 kr.Markedet · 20051.233.056 kr.Markedet · 20061.655.028 kr.Markedet · 2007512.616 kr.Markedet · 20081.722.980 kr.Markedet · 20091.537.104 kr.Markedet · 2010696.756 kr.Markedet · 20111.465.432 kr.Markedet · 20121.457.372 kr.Markedet · 20131.127.284 kr.Markedet · 20141.554.588 kr.Markedet · 20151.131.376 kr.Markedet · 20161.210.488 kr.Markedet · 20171.240.000 kr.Markedet · 20181.273.356 kr.Markedet · 20191.325.684 kr.Markedet · 20201.190.400 kr.Markedet · 20211.387.064 kr.Markedet · 20221.798.620 kr.Markedet · 20231.705.868 kr.Markedet · 20241.860.000 kr.Markedet · 20251.648.208 kr.Markedet · 20261.838.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævekrogen 35
6893 Hemmet		139 m²488 m15-05-20261.613.000 kr.11.604 kr./m²
Rævekrogen 18
6893 Hemmet		104 m²325 m09-06-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Rævekrogen 38
6893 Hemmet		150 m²300 m03-09-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Egernvej 35
6893 Hemmet		96 m²172 m17-08-20241.275.000 kr.13.281 kr./m²
Ildervej 10
6893 Hemmet		95 m²169 m03-10-20251.450.000 kr.15.263 kr./m²
Grævlingevej 24
6893 Hemmet		102 m²720 m21-01-20242.482.150 kr.24.335 kr./m²
Træskoen 7
6893 Hemmet		90 m²261 m03-04-2025950.000 kr.10.556 kr./m²
Egernvej 31
6893 Hemmet		86 m²141 m11-11-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Beta 9
6893 Hemmet		85 m²138 m22-01-20261.330.000 kr.15.647 kr./m²
Ildervej 7
6893 Hemmet		86 m²231 m10-05-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden