Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 28B, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
963 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.179 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.411 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jan. 2020
199k834k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.625.000 kr.31. mar. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.010.171 kr.Markedet · 1992388.136 kr.Markedet · 1993311.136 kr.Markedet · 1994220.416 kr.Markedet · 1995286.384 kr.Markedet · 1996290.752 kr.Markedet · 1997370.160 kr.Markedet · 1998295.736 kr.Markedet · 1999521.136 kr.Markedet · 2000547.512 kr.Markedet · 2001680.176 kr.Markedet · 2002696.304 kr.Markedet · 2003933.968 kr.Markedet · 2004898.352 kr.Markedet · 2005949.200 kr.Markedet · 20061.296.288 kr.Markedet · 20071.488.424 kr.Markedet · 20081.202.544 kr.Markedet · 2009910.000 kr.Markedet · 20101.244.432 kr.Markedet · 2011953.400 kr.Markedet · 20121.029.392 kr.Markedet · 20131.014.328 kr.Markedet · 2014753.872 kr.Markedet · 20151.008.840 kr.Markedet · 20161.278.312 kr.Markedet · 20171.505.672 kr.Markedet · 20181.650.152 kr.Markedet · 20191.783.040 kr.Markedet · 20201.641.360 kr.Markedet · 20211.845.760 kr.Markedet · 20222.001.048 kr.Markedet · 20231.843.352 kr.Markedet · 20241.793.960 kr.Markedet · 20251.947.288 kr.Markedet · 20262.458.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 32F, 2.
2610 Rødovre		58 m²29 m24-03-20251.856.500 kr.32.009 kr./m²
Brandholms Alle 32H, 2.
2610 Rødovre		58 m²30 m08-01-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2.
2610 Rødovre		58 m²34 m25-11-20241.998.000 kr.34.448 kr./m²
Brandholms Alle 32B, st.
2610 Rødovre		58 m²34 m31-03-20241.540.500 kr.26.560 kr./m²
Brandholms Alle 32K, st.
2610 Rødovre		58 m²34 m20-07-20252.200.000 kr.37.931 kr./m²
Brandholms Alle 32C, 2.
2610 Rødovre		58 m²40 m10-01-20241.795.000 kr.30.948 kr./m²
Brandholms Alle 32G, 2.
2610 Rødovre		58 m²40 m03-04-20252.125.000 kr.36.638 kr./m²
Brandholms Alle 32J, 2.
2610 Rødovre		58 m²43 m26-06-20262.495.000 kr.43.017 kr./m²
Brandholms Alle 32A, 1.
2610 Rødovre		58 m²43 m10-11-20252.245.000 kr.38.707 kr./m²
Brandholms Alle 4E, 2.
2610 Rødovre		56 m²400 m27-08-20241.370.000 kr.24.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden