Frederik d. II's Allé 133, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.479 kr/m² × 126 m².3.714.354 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.857.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.990.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.297.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	155 m	05-11-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	175 m	19-05-2025	3.848.000 kr.	30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	191 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 141, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	47 m	01-05-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Frederik d. II's Allé 111, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	71 m	08-06-2025	3.225.000 kr.	27.802 kr./m²
Frederik d. II's Allé 231, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	72 m	04-10-2025	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Frederik d. II's Allé 227, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	76 m	15-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Frederik d. II's Allé 149, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	77 m	05-12-2024	3.998.000 kr.	29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 215, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	96 m	06-08-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Frederik d. II's Allé 245, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	113 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu