Bakkevænget 60

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².2.965.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.374.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	19 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	272 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	36 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	364 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	394 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	226 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	40 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	74 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	390 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ved Hegnet 17 8600 Silkeborg	126 m²	388 m	16-07-2026	2.451.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu