Tåsingegade 47, st. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1470 m²
Bebygget areal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.080 kr/m².7.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 58.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.367.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.367.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingegade 47, 3. th 2100 København Ø	98 m²	0 m	30-10-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Tåsingegade 47, 4. mf 2100 København Ø	87 m²	0 m	12-08-2025	6.150.000 kr.	70.690 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. mf 2100 København Ø	87 m²	0 m	27-04-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th 2100 København Ø	108 m²	304 m	27-06-2024	6.245.000 kr.	57.824 kr./m²
Venøgade 24, st. th. 2100 København Ø	110 m²	288 m	02-07-2026	8.645.000 kr.	78.591 kr./m²
Engelstedsgade 35, st. 2100 København Ø	108 m²	476 m	16-07-2026	6.375.000 kr.	59.028 kr./m²
Hesseløgade 2, 1. th 2100 København Ø	110 m²	340 m	06-05-2024	6.805.000 kr.	61.864 kr./m²
Langøgade 15, 4. 2100 København Ø	104 m²	207 m	09-02-2025	8.100.000 kr.	77.885 kr./m²
Hesseløgade 4, 4. th 2100 København Ø	105 m²	327 m	29-04-2025	6.595.000 kr.	62.810 kr./m²
Vejrøgade 5, 2. tv 2100 København Ø	113 m²	182 m	20-01-2026	8.595.000 kr.	76.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu