Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad

Villa · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenildvadMedian pris/m² for villa i Stenildvad (9600, sidste 24 mdr.): 21.190 kr/m² × 138 m².2.924.220 kr.
2Vores vurdering3.868.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2017aug.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 45 9600 Aars	140 m²	221 m	28-11-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Højtoften 35 9600 Aars	137 m²	336 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Agertoften 18 9600 Aars	135 m²	281 m	21-11-2023	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Aatoften 29 9600 Aars	140 m²	428 m	31-07-2026	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Solvænget 52 9600 Aars	138 m²	571 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Stenildhøjbakken 3 9600 Aars	142 m²	499 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Stenildhøjdalen 1 9600 Aars	134 m²	511 m	09-11-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Højtoften 55 9600 Aars	148 m²	183 m	28-04-2025	2.528.500 kr.	17.084 kr./m²
Højtoften 27 9600 Aars	131 m²	412 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Agertoften 28 9600 Aars	127 m²	189 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu