Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 43 m².1.038.966 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand
5450 Otterup		63 m²51 m20-11-20241.415.000 kr.22.460 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand
5450 Otterup		73 m²100 m05-06-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand
5450 Otterup		78 m²17 m15-03-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²415 m04-07-20241.100.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²422 m10-06-20242.250.000 kr.51.136 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²600 m12-08-2025995.000 kr.23.690 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²250 m21-11-20232.075.000 kr.45.109 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand
5450 Otterup		40 m²405 m12-03-20262.137.500 kr.53.438 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		48 m²140 m10-04-20241.095.000 kr.22.812 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²514 m24-06-20241.775.000 kr.38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden