Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 46, 2. 4

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.756 kr/m².3.174.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden nov. 2018
433k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.450.000 kr.14. dec. 20222.925.000 kr.31. jan. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.375.214 kr.Markedet · 1992506.616 kr.Markedet · 1993449.328 kr.Markedet · 1994450.120 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996611.358 kr.Markedet · 1997748.638 kr.Markedet · 1998773.388 kr.Markedet · 1999829.554 kr.Markedet · 2000905.388 kr.Markedet · 2001902.220 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 2003983.334 kr.Markedet · 20041.178.562 kr.Markedet · 20051.427.844 kr.Markedet · 20061.800.546 kr.Markedet · 20071.854.534 kr.Markedet · 20081.764.774 kr.Markedet · 20091.488.168 kr.Markedet · 20101.612.182 kr.Markedet · 20111.664.256 kr.Markedet · 20121.661.154 kr.Markedet · 20131.801.008 kr.Markedet · 20141.835.592 kr.Markedet · 20151.965.876 kr.Markedet · 20162.191.002 kr.Markedet · 20172.354.220 kr.Markedet · 20182.612.544 kr.Markedet · 20192.441.142 kr.Markedet · 20202.552.352 kr.Markedet · 20212.867.304 kr.Markedet · 20222.929.344 kr.Markedet · 20232.756.754 kr.Markedet · 20242.817.408 kr.Markedet · 20252.836.020 kr.Markedet · 20263.259.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 46, 4. 4
8000 Aarhus C		66 m²0 m18-06-20252.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 4
8000 Aarhus C		66 m²0 m11-02-20242.400.000 kr.36.364 kr./m²
Ceresbyen 48, 2. 2
8000 Aarhus C		67 m²18 m14-06-20253.598.000 kr.53.701 kr./m²
Ceresbyen 48, 1. 2
8000 Aarhus C		67 m²18 m14-03-20243.175.000 kr.47.388 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 3
8000 Aarhus C		64 m²81 m19-05-20253.075.000 kr.48.047 kr./m²
Ceresbyen 36, 2. 3
8000 Aarhus C		64 m²84 m26-06-20253.510.000 kr.54.844 kr./m²
Ceresbyen 50, st. 4
8000 Aarhus C		63 m²40 m24-08-20253.175.000 kr.50.397 kr./m²
Ceresbyen 46, 3. 2
8000 Aarhus C		70 m²0 m06-11-20253.800.000 kr.54.286 kr./m²
Ceresbyen 42, 5. 2
8000 Aarhus C		62 m²41 m31-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Ceresbyen 42, 4. 4
8000 Aarhus C		62 m²41 m29-12-20242.975.000 kr.47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden