Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rosenlund Alle 9, Hundslev

Villa · 168 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.563 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.382.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,40 pct. siden jan. 2025
141k1,2M2,3M3,4M4,5M19921997200120052009201420182022202631. jan. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat1.749.413 kr.Markedet · 1992802.536 kr.Markedet · 1993466.536 kr.Markedet · 1995708.288 kr.Markedet · 1996864.024 kr.Markedet · 1997740.376 kr.Markedet · 19981.048.488 kr.Markedet · 1999683.088 kr.Markedet · 20001.101.912 kr.Markedet · 20011.086.288 kr.Markedet · 2002948.024 kr.Markedet · 20031.301.664 kr.Markedet · 20041.232.616 kr.Markedet · 20051.224.216 kr.Markedet · 2006741.216 kr.Markedet · 20071.619.184 kr.Markedet · 20081.727.040 kr.Markedet · 20091.298.976 kr.Markedet · 20101.627.584 kr.Markedet · 20121.138.704 kr.Markedet · 20131.518.720 kr.Markedet · 20141.269.240 kr.Markedet · 20154.500.048 kr.Markedet · 20161.075.536 kr.Markedet · 2017538.440 kr.Markedet · 20181.626.408 kr.Markedet · 20191.142.568 kr.Markedet · 20201.629.096 kr.Markedet · 20211.894.872 kr.Markedet · 20221.554.000 kr.Markedet · 20232.084.208 kr.Markedet · 2024913.080 kr.Markedet · 20251.291.584 kr.Markedet · 2026829.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²1,0 km18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²948 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²1,1 km24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²1,4 km29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²1,0 km18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²1,1 km30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²1,1 km01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²1,7 km15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²1,4 km06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²1,4 km01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden