Åvænget 11, Harndrup

Villa · 167 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.756 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1756 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 167 m².1.460.415 kr.
2Vores vurdering2.090.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,09 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025550.000 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	293 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	102 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	859 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	618 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	479 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	484 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	487 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	2,1 km	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	814 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	811 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu