Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 168, Himmelev

Rækkehus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 107 m².4.324.619 kr.
  2. 2Vores vurdering4.579.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden feb. 2025
123k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.406.000 kr.I dag · vores estimat4.579.399 kr.Markedet · 1992934.752 kr.Markedet · 1993777.783 kr.Markedet · 1994768.153 kr.Markedet · 1995760.449 kr.Markedet · 1996914.850 kr.Markedet · 1997876.758 kr.Markedet · 1998123.157 kr.Markedet · 19991.363.180 kr.Markedet · 20001.460.229 kr.Markedet · 20011.508.807 kr.Markedet · 20021.806.267 kr.Markedet · 20031.741.746 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.982.817 kr.Markedet · 20062.481.972 kr.Markedet · 20072.687.305 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20091.897.431 kr.Markedet · 20102.212.118 kr.Markedet · 20111.640.310 kr.Markedet · 20121.893.365 kr.Markedet · 20132.202.381 kr.Markedet · 20142.436.818 kr.Markedet · 20152.738.558 kr.Markedet · 20162.463.675 kr.Markedet · 20172.800.083 kr.Markedet · 20183.006.807 kr.Markedet · 20193.105.675 kr.Markedet · 20203.202.189 kr.Markedet · 20213.524.045 kr.Markedet · 20223.756.556 kr.Markedet · 20233.795.932 kr.Markedet · 20243.696.315 kr.Markedet · 20253.771.536 kr.Markedet · 20264.780.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.406.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.406.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²23 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²81 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²78 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²143 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²162 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²137 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 126, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²121 m17-01-20243.695.000 kr.46.188 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²75 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²78 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²95 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden