Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 220, 2. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
2700 m²
Bebygget areal
540 m²
Erhvervsareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.823 kr/m².7.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.038.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden mar. 2017
527k3,2M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20174.325.000 kr.28. feb. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat8.038.607 kr.Markedet · 1992702.984 kr.Markedet · 1993690.744 kr.Markedet · 1994527.408 kr.Markedet · 1995783.224 kr.Markedet · 1996715.904 kr.Markedet · 1997817.496 kr.Markedet · 19981.027.616 kr.Markedet · 19991.286.832 kr.Markedet · 20001.658.248 kr.Markedet · 20011.994.440 kr.Markedet · 20022.886.056 kr.Markedet · 20032.265.624 kr.Markedet · 20042.280.040 kr.Markedet · 20053.202.664 kr.Markedet · 20064.004.384 kr.Markedet · 20073.676.216 kr.Markedet · 20083.328.056 kr.Markedet · 20092.653.632 kr.Markedet · 20103.170.432 kr.Markedet · 20113.249.040 kr.Markedet · 20123.068.024 kr.Markedet · 20133.292.016 kr.Markedet · 20143.523.624 kr.Markedet · 20154.036.616 kr.Markedet · 20164.414.152 kr.Markedet · 20174.933.128 kr.Markedet · 20185.746.816 kr.Markedet · 20195.623.056 kr.Markedet · 20205.926.200 kr.Markedet · 20217.006.040 kr.Markedet · 20227.800.688 kr.Markedet · 20236.720.984 kr.Markedet · 20247.257.640 kr.Markedet · 20258.614.648 kr.Markedet · 202610.389.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.038.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²0 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²717 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²717 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²509 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²509 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²413 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²717 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²1,3 km06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²1,3 km29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²413 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden