Rebbølvej 41, 6392 Bolderslev — Landejendom · 185 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 357.856 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 357856 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².4.288.106 kr.
2Stor grund (>2000 m²)357856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.785.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerstoftvej 5 6392 Bolderslev	169 m²	3,5 km	26-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Vollerup Byvej 26 6392 Bolderslev	267 m²	2,5 km	21-10-2024	3.046.885 kr.	11.412 kr./m²
Perbølvej 33, Perbøl 6392 Bolderslev	223 m²	4,7 km	10-06-2025	11.800.000 kr.	52.915 kr./m²
Ny Porsbølvej 4 6392 Bolderslev	215 m²	5,2 km	02-01-2024	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Oksevejen 55 6392 Bolderslev	199 m²	7,4 km	31-10-2024	2.036.755 kr.	10.235 kr./m²
Lysegvej 10 6392 Bolderslev	134 m²	8,6 km	03-06-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu