Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Gebauersgade 8, 3. 2

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2244 m²
Bebygget areal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.148 kr/m².2.293.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGebauersgade gns: 39.680 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gebauersgade 4, 3. 3
8000 Aarhus C		52 m²36 m08-05-20262.134.499 kr.41.048 kr./m²
Gebauersgade 8, st. 1
8000 Aarhus C		54 m²0 m29-10-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Gebauersgade 8, 2. 1
8000 Aarhus C		54 m²0 m17-06-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Gebauersgade 4, 2. 4
8000 Aarhus C		54 m²36 m14-03-20242.215.000 kr.41.019 kr./m²
Gebauersgade 2, 2. 25.
8000 Aarhus C		55 m²94 m04-09-20262.956.000 kr.53.745 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 17
8000 Aarhus C		55 m²94 m31-12-20252.375.000 kr.43.182 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 20
8000 Aarhus C		55 m²94 m28-12-20252.450.000 kr.44.545 kr./m²
Gebauersgade 2, 1. 6
8000 Aarhus C		55 m²94 m18-05-20252.080.000 kr.37.818 kr./m²
Gebauersgade 2, 3. 23
8000 Aarhus C		55 m²94 m14-05-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Gebauersgade 2, 4. 2
8000 Aarhus C		55 m²94 m11-05-20252.175.000 kr.39.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden