Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 25, 5. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
805 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.123 kr/m².4.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.085.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden jun. 2017
217k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.750.000 kr.31. dec. 20203.199.000 kr.31. jan. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.085.094 kr.Markedet · 1992289.464 kr.Markedet · 1993284.424 kr.Markedet · 1994217.168 kr.Markedet · 1995322.504 kr.Markedet · 1996294.784 kr.Markedet · 1997336.616 kr.Markedet · 1998423.136 kr.Markedet · 1999529.872 kr.Markedet · 2000682.808 kr.Markedet · 2001821.240 kr.Markedet · 20021.188.376 kr.Markedet · 2003932.904 kr.Markedet · 2004938.840 kr.Markedet · 20051.318.744 kr.Markedet · 20061.648.864 kr.Markedet · 20071.513.736 kr.Markedet · 20081.370.376 kr.Markedet · 20091.092.672 kr.Markedet · 20101.305.472 kr.Markedet · 20111.337.840 kr.Markedet · 20121.263.304 kr.Markedet · 20131.355.536 kr.Markedet · 20141.450.904 kr.Markedet · 20151.662.136 kr.Markedet · 20161.817.592 kr.Markedet · 20172.031.288 kr.Markedet · 20182.366.336 kr.Markedet · 20192.315.376 kr.Markedet · 20202.440.200 kr.Markedet · 20212.884.840 kr.Markedet · 20223.212.048 kr.Markedet · 20232.767.464 kr.Markedet · 20242.988.440 kr.Markedet · 20253.547.208 kr.Markedet · 20264.278.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.199.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.085.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.199.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²13 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²13 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²13 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 3. th
2200 København N
53 m²22 m24-08-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 1. th
2200 København N
53 m²22 m28-01-20264.495.000 kr.84.811 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th
2200 København N
53 m²22 m29-03-20243.505.000 kr.66.132 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 1
2200 København N
60 m²95 m15-10-20264.380.000 kr.73.000 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 4. th
2200 København N
62 m²112 m29-05-20265.800.000 kr.93.548 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²112 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²112 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden