Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Sognegårdsvej 12, Husby

Landejendom · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 183.077 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
183077 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.283 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)183077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.548.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+527,43 pct. siden jan. 2025
117k4,5M8,9M13,4M17,8M1993199720012005200920142018202220261. jan. 20253.550.000 kr.4. aug. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat4.548.866 kr.Markedet · 1993475.440 kr.Markedet · 1994943.460 kr.Markedet · 1995377.160 kr.Markedet · 1996604.240 kr.Markedet · 19971.031.940 kr.Markedet · 1998117.180 kr.Markedet · 1999729.120 kr.Markedet · 2000434.980 kr.Markedet · 20011.745.100 kr.Markedet · 2002351.260 kr.Markedet · 2003375.200 kr.Markedet · 20041.423.380 kr.Markedet · 20052.375.800 kr.Markedet · 20066.412.700 kr.Markedet · 2007211.820 kr.Markedet · 20084.258.380 kr.Markedet · 20091.078.280 kr.Markedet · 20111.209.040 kr.Markedet · 2012912.660 kr.Markedet · 20135.949.160 kr.Markedet · 20141.293.040 kr.Markedet · 2015426.580 kr.Markedet · 20163.774.260 kr.Markedet · 20177.715.400 kr.Markedet · 20186.676.880 kr.Markedet · 20191.210.720 kr.Markedet · 20203.301.200 kr.Markedet · 202110.119.900 kr.Markedet · 20222.091.600 kr.Markedet · 20234.228.140 kr.Markedet · 202417.776.360 kr.Markedet · 20254.120.620 kr.Markedet · 20261.981.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²4,9 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²1,6 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²4,9 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²5,1 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Sognefogedvej 13A
6990 Ulfborg		80 m²3,6 km16-07-2026300.000 kr.3.750 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²2,9 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²1,3 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²3,2 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²4,5 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Kæret 9, Vedersø
6990 Ulfborg		201 m²5,2 km01-07-20261.575.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden