Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdsvænget 12

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.367 kr/m².5.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.944.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden jul. 2023
679k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20234.875.000 kr.9. okt. 20245.650.000 kr.31. jan. 20255.650.000 kr.31. maj 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat5.944.197 kr.Markedet · 1992986.483 kr.Markedet · 1993948.536 kr.Markedet · 19941.132.572 kr.Markedet · 19951.080.030 kr.Markedet · 19961.095.598 kr.Markedet · 19971.419.746 kr.Markedet · 19981.635.196 kr.Markedet · 19991.235.988 kr.Markedet · 20001.640.617 kr.Markedet · 20011.806.722 kr.Markedet · 20021.421.831 kr.Markedet · 20032.167.149 kr.Markedet · 20041.831.464 kr.Markedet · 20051.912.362 kr.Markedet · 20063.033.675 kr.Markedet · 20073.889.220 kr.Markedet · 20082.490.602 kr.Markedet · 20093.062.170 kr.Markedet · 20102.351.463 kr.Markedet · 20113.246.067 kr.Markedet · 20122.034.126 kr.Markedet · 20132.685.202 kr.Markedet · 20143.113.600 kr.Markedet · 20153.101.090 kr.Markedet · 20162.723.149 kr.Markedet · 20173.195.610 kr.Markedet · 20184.177.506 kr.Markedet · 20193.769.541 kr.Markedet · 20203.996.111 kr.Markedet · 20214.415.752 kr.Markedet · 20225.392.366 kr.Markedet · 20234.772.704 kr.Markedet · 20245.520.802 kr.Markedet · 20255.855.514 kr.Markedet · 20265.224.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.000.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²71 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²26 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²136 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²128 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²157 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²281 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²281 m30-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²281 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²159 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²199 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden