Krattet 16

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².2.534.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering2.613.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	43 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	398 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	658 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Anna Anchers Vej 182 7500 Holstebro	141 m²	953 m	08-06-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	346 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 17 7500 Holstebro	150 m²	593 m	13-03-2025	2.980.000 kr.	19.867 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	1,2 km	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	1,1 km	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²
Knud Aggers Vej 4 7500 Holstebro	125 m²	365 m	14-09-2024	2.020.000 kr.	16.160 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	1,2 km	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu