Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrupvej 47, Røgen

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.715.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden nov. 2024
109k577k1,0M1,5M2,0M1992199820032007201120152019202330. nov. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat1.449.580 kr.Markedet · 1992597.285 kr.Markedet · 1993176.202 kr.Markedet · 1995321.282 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998170.352 kr.Markedet · 1999465.543 kr.Markedet · 2000860.769 kr.Markedet · 2002558.909 kr.Markedet · 2003585.000 kr.Markedet · 20041.096.524 kr.Markedet · 20051.193.868 kr.Markedet · 2006314.028 kr.Markedet · 20071.071.135 kr.Markedet · 20081.394.991 kr.Markedet · 20091.978.704 kr.Markedet · 20101.201.005 kr.Markedet · 2011847.197 kr.Markedet · 20121.054.404 kr.Markedet · 2013619.749 kr.Markedet · 20141.140.048 kr.Markedet · 2015270.036 kr.Markedet · 20161.006.317 kr.Markedet · 20171.044.693 kr.Markedet · 2018761.670 kr.Markedet · 2019752.895 kr.Markedet · 2020716.274 kr.Markedet · 20211.093.482 kr.Markedet · 20221.188.954 kr.Markedet · 20231.014.039 kr.Markedet · 2024536.211 kr.Markedet · 20251.752.192 kr.Markedet · 20261.187.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²584 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,4 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,6 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,0 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,6 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 342, Toustrup Mark
8472 Sporup		60 m²3,0 km14-02-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,6 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,4 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden