Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Folden 66

Rækkehus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².2.182.501 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 18.800 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden maj 2017
495k884k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.720.000 kr.31. okt. 2018920.980 kr.12. dec. 20242.045.000 kr.I dag · vores estimat2.048.031 kr.Markedet · 1992495.376 kr.Markedet · 1993587.776 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995590.800 kr.Markedet · 1996884.016 kr.Markedet · 1997898.800 kr.Markedet · 1998898.912 kr.Markedet · 1999938.224 kr.Markedet · 2000956.480 kr.Markedet · 2001969.136 kr.Markedet · 2002873.376 kr.Markedet · 2003945.728 kr.Markedet · 20041.038.352 kr.Markedet · 20051.188.992 kr.Markedet · 20061.424.864 kr.Markedet · 20071.351.728 kr.Markedet · 20081.534.288 kr.Markedet · 20091.633.408 kr.Markedet · 20101.338.288 kr.Markedet · 20111.671.152 kr.Markedet · 20121.586.704 kr.Markedet · 20131.433.824 kr.Markedet · 20141.493.296 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.387.568 kr.Markedet · 20171.358.784 kr.Markedet · 20181.420.272 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 20201.433.824 kr.Markedet · 20211.760.640 kr.Markedet · 20221.721.440 kr.Markedet · 20231.693.776 kr.Markedet · 20241.634.640 kr.Markedet · 20251.582.000 kr.Markedet · 20261.586.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
920.980 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte920.980 kr.
  • 2017majEjerskifte1.720.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folden 1
7500 Holstebro		150 m²51 m19-03-20242.820.000 kr.18.800 kr./m²
Folden 5
7500 Holstebro		150 m²81 m10-03-20242.820.000 kr.18.800 kr./m²
Folden 23
7500 Holstebro		152 m²109 m25-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Folden 25
7500 Holstebro		152 m²116 m29-10-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Draget 11
7500 Holstebro		114 m²332 m23-05-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Draget 7
7500 Holstebro		114 m²342 m28-11-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²827 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²864 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Draget 12
7500 Holstebro		104 m²359 m01-07-20261.825.000 kr.17.548 kr./m²
Draget 10
7500 Holstebro		104 m²365 m18-06-20261.675.011 kr.16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden