Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 23

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.552 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden nov. 2017
260k957k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.175.000 kr.14. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.392.627 kr.Markedet · 1992564.804 kr.Markedet · 1993545.084 kr.Markedet · 1994550.536 kr.Markedet · 1995604.592 kr.Markedet · 1996700.524 kr.Markedet · 1997906.308 kr.Markedet · 1998801.560 kr.Markedet · 1999260.188 kr.Markedet · 2000660.620 kr.Markedet · 2001991.452 kr.Markedet · 2002960.596 kr.Markedet · 2003980.548 kr.Markedet · 20041.014.420 kr.Markedet · 20051.258.252 kr.Markedet · 20061.360.912 kr.Markedet · 20071.472.852 kr.Markedet · 20081.586.996 kr.Markedet · 20091.976.988 kr.Markedet · 20101.473.548 kr.Markedet · 20111.378.428 kr.Markedet · 20121.131.812 kr.Markedet · 20131.154.316 kr.Markedet · 20141.075.436 kr.Markedet · 20151.531.432 kr.Markedet · 20162.170.592 kr.Markedet · 20171.606.832 kr.Markedet · 20181.895.556 kr.Markedet · 20192.073.384 kr.Markedet · 20201.961.792 kr.Markedet · 20212.055.868 kr.Markedet · 20222.271.048 kr.Markedet · 20232.198.548 kr.Markedet · 20242.439.364 kr.Markedet · 20252.485.764 kr.Markedet · 20262.065.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²262 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²176 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²281 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²908 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²126 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²257 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²257 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²767 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²205 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²198 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden