Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 68

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.430 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden jun. 2018
284k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.895.000 kr.14. dec. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.315.361 kr.Markedet · 1992591.744 kr.Markedet · 1993670.312 kr.Markedet · 1994902.336 kr.Markedet · 1995956.248 kr.Markedet · 19961.092.408 kr.Markedet · 1997761.944 kr.Markedet · 1998338.560 kr.Markedet · 19991.539.896 kr.Markedet · 20001.231.144 kr.Markedet · 20011.064.808 kr.Markedet · 20021.483.960 kr.Markedet · 20031.281.192 kr.Markedet · 20041.438.144 kr.Markedet · 20051.000.408 kr.Markedet · 20061.858.032 kr.Markedet · 20072.310.856 kr.Markedet · 20082.320.792 kr.Markedet · 20091.940.832 kr.Markedet · 20102.061.168 kr.Markedet · 20112.044.424 kr.Markedet · 20121.940.464 kr.Markedet · 20132.074.600 kr.Markedet · 20141.837.792 kr.Markedet · 20152.264.120 kr.Markedet · 20161.198.208 kr.Markedet · 20171.931.448 kr.Markedet · 20181.605.032 kr.Markedet · 20192.279.760 kr.Markedet · 20202.372.680 kr.Markedet · 20212.647.024 kr.Markedet · 20222.860.464 kr.Markedet · 20232.760.000 kr.Markedet · 20242.406.168 kr.Markedet · 20252.792.936 kr.Markedet · 20263.151.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²222 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²31 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²38 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²133 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²585 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²149 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²511 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²505 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²551 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²468 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden