Sukkertoppen 75

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.929 kr/m².2.278.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.209.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	121 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	47 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	1,2 km	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55 7100 Vejle	118 m²	1,4 km	05-05-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	1,1 km	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	1,1 km	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	1,1 km	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	529 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	1,2 km	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	1,2 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu