Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 92, st. 2

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2332 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.156 kr/m².4.986.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 55.502 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.025.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden sep. 2017
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.335.000 kr.14. aug. 20202.735.000 kr.31. dec. 20243.875.000 kr.I dag · vores estimat5.025.500 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.735.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 92, 1. 1
2000 Frederiksberg		78 m²0 m13-02-20243.925.000 kr.50.321 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 6. 1
2000 Frederiksberg		78 m²0 m16-11-20233.500.000 kr.44.872 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf
2000 Frederiksberg		80 m²46 m04-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Fuglebakkevej 88B, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²47 m14-11-20235.095.000 kr.58.563 kr./m²
Fuglebakkevej 88C, 1. th
2000 Frederiksberg		87 m²54 m04-05-20267.241.000 kr.83.230 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 5. tv
2000 Frederiksberg		63 m²74 m14-10-20243.500.000 kr.55.556 kr./m²
Fuglebakkevej 92, 2. 5
2000 Frederiksberg		62 m²0 m10-12-20243.105.000 kr.50.081 kr./m²
Fuglebakkevej 86, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²74 m29-05-20255.955.000 kr.67.670 kr./m²
Fuglebakkevej 1, 2.
2000 Frederiksberg		81 m²831 m02-11-20256.695.000 kr.82.654 kr./m²
Fuglebakkevej 86, st. tv
2000 Frederiksberg		89 m²74 m31-05-20255.495.000 kr.61.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden