Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Norgesgade 10, 6. 5

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1926 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.316 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 47.232 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.589.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden sep. 2024
181k993k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20242.285.000 kr.I dag · vores estimat2.589.248 kr.Markedet · 1992281.946 kr.Markedet · 1993211.239 kr.Markedet · 1994240.835 kr.Markedet · 1995247.548 kr.Markedet · 1996338.884 kr.Markedet · 1997316.834 kr.Markedet · 1998287.728 kr.Markedet · 1999469.616 kr.Markedet · 2000513.863 kr.Markedet · 2001658.119 kr.Markedet · 2002779.982 kr.Markedet · 2003846.132 kr.Markedet · 2004891.163 kr.Markedet · 2005979.902 kr.Markedet · 20061.366.953 kr.Markedet · 20071.332.212 kr.Markedet · 20081.283.310 kr.Markedet · 20091.238.181 kr.Markedet · 20101.111.565 kr.Markedet · 20111.098.727 kr.Markedet · 20121.056.881 kr.Markedet · 20131.336.132 kr.Markedet · 20141.347.010 kr.Markedet · 20151.423.597 kr.Markedet · 20161.552.075 kr.Markedet · 20171.720.880 kr.Markedet · 20181.856.071 kr.Markedet · 20191.873.025 kr.Markedet · 20201.915.557 kr.Markedet · 20212.207.401 kr.Markedet · 20222.327.500 kr.Markedet · 20232.060.793 kr.Markedet · 20242.264.388 kr.Markedet · 20252.532.761 kr.Markedet · 20263.222.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel2.285.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 10, 6. 3
2300 København S		49 m²0 m21-01-20241.995.000 kr.40.714 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 1
2300 København S		47 m²0 m21-05-20263.295.000 kr.70.106 kr./m²
Norgesgade 10, 4. 1
2300 København S		47 m²0 m16-10-20242.200.000 kr.46.809 kr./m²
Norgesgade 10, 6. 6
2300 København S		52 m²0 m13-11-20242.495.000 kr.47.981 kr./m²
Norgesgade 10, 1. 5
2300 København S		53 m²0 m31-07-20263.500.000 kr.66.038 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 5
2300 København S		53 m²0 m06-05-20263.300.000 kr.62.264 kr./m²
Norgesgade 10, 4. 4
2300 København S		53 m²0 m29-11-20252.995.000 kr.56.509 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 2
2300 København S		53 m²0 m13-02-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 5
2300 København S		53 m²0 m23-10-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Norgesgade 10, 2. 2
2300 København S		53 m²0 m13-10-20242.385.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden