Prisvurdering · 3790 Hasle

Kirkegade 19, Hasle

Rækkehus · 87 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 15.258 kr/m² × 87 m².1.327.446 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering894.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte580.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Marina 23, Hasle 3790 Hasle	90 m²	444 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle 3790 Hasle	90 m²	572 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle 3790 Hasle	90 m²	572 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle 3790 Hasle	90 m²	584 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	538 m	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	539 m	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle 3790 Hasle	96 m²	576 m	05-08-2026	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle 3790 Hasle	96 m²	576 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	30.990 kr./m²
Sandløkkegade 19, Hasle 3790 Hasle	66 m²	179 m	08-04-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Korsgade 12, Hasle 3790 Hasle	121 m²	196 m	13-11-2024	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu