Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningedammen 4, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1341 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.084 kr/m².3.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningedammen gns: 46.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.744 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.507.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden okt. 2024
577k3,7M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.507.249 kr.Markedet · 1992645.246 kr.Markedet · 1993651.888 kr.Markedet · 1994577.044 kr.Markedet · 1995812.754 kr.Markedet · 1996659.421 kr.Markedet · 19971.232.334 kr.Markedet · 19981.046.277 kr.Markedet · 199910.954.359 kr.Markedet · 20001.105.488 kr.Markedet · 20011.441.638 kr.Markedet · 20021.279.233 kr.Markedet · 20031.366.956 kr.Markedet · 20041.404.864 kr.Markedet · 20051.661.877 kr.Markedet · 20062.048.814 kr.Markedet · 20072.838.159 kr.Markedet · 20082.157.435 kr.Markedet · 20091.433.619 kr.Markedet · 201013.023.909 kr.Markedet · 20111.666.980 kr.Markedet · 20121.672.245 kr.Markedet · 20131.259.307 kr.Markedet · 20141.462.779 kr.Markedet · 20151.852.146 kr.Markedet · 20162.107.701 kr.Markedet · 20172.060.802 kr.Markedet · 20182.227.176 kr.Markedet · 20192.025.000 kr.Markedet · 20202.252.286 kr.Markedet · 20212.538.216 kr.Markedet · 20222.863.674 kr.Markedet · 20232.710.665 kr.Markedet · 20242.875.419 kr.Markedet · 20252.750.031 kr.Markedet · 20263.190.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningedammen 4, 2. th
2970 Hørsholm		73 m²0 m12-05-20263.995.000 kr.54.726 kr./m²
Dronningedammen 2, st. th
2970 Hørsholm		111 m²22 m23-10-20243.995.000 kr.35.991 kr./m²
Dronningedammen 3, st. th
2970 Hørsholm		115 m²35 m23-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²175 m04-04-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²177 m29-06-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Kammerrådensvej 17, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²177 m03-10-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²
Gasværksvej 10, st. th
2970 Hørsholm		82 m²80 m16-07-20252.795.000 kr.34.085 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv
2970 Hørsholm		81 m²183 m02-11-20252.795.000 kr.34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²183 m10-04-20252.625.000 kr.32.407 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. tv
2970 Hørsholm		82 m²95 m26-08-20262.880.000 kr.35.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden