Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronningensvej 29

Villa · 292 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 599 m², 8 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.873.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.065 kr/m².25.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensvej gns: 79.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.691.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden feb. 2025
1,9M9,3M16,7M24,2M31,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202522.995.000 kr.I dag · vores estimat21.691.361 kr.Markedet · 19922.661.580 kr.Markedet · 19932.428.856 kr.Markedet · 19942.088.384 kr.Markedet · 19952.669.172 kr.Markedet · 19963.355.956 kr.Markedet · 19973.190.976 kr.Markedet · 19984.006.532 kr.Markedet · 19994.994.952 kr.Markedet · 20005.234.684 kr.Markedet · 20016.324.720 kr.Markedet · 20024.257.360 kr.Markedet · 20035.305.640 kr.Markedet · 20045.870.952 kr.Markedet · 20058.496.324 kr.Markedet · 200611.365.224 kr.Markedet · 200710.274.020 kr.Markedet · 20089.571.176 kr.Markedet · 200910.783.560 kr.Markedet · 201011.351.500 kr.Markedet · 201111.279.960 kr.Markedet · 20127.548.784 kr.Markedet · 201311.934.916 kr.Markedet · 201412.586.076 kr.Markedet · 201512.815.588 kr.Markedet · 201610.406.296 kr.Markedet · 201714.899.008 kr.Markedet · 201815.555.716 kr.Markedet · 201914.600.000 kr.Markedet · 202016.817.156 kr.Markedet · 202123.184.800 kr.Markedet · 202225.404.000 kr.Markedet · 202323.517.972 kr.Markedet · 202423.644.408 kr.Markedet · 202529.476.524 kr.Markedet · 202630.892.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
22.995.000 kr.
I dag · vores estimat
21.691.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg22.995.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²215 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²371 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²590 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²80 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,3 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²829 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²617 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²999 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,2 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²1,9 km08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden