Bredvigvej 19, Hodsager

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 133.968 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 133968 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.560.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)133968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.448.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.100.000 kr.
2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvænget 19, Hodsager 7490 Aulum	146 m²	3,3 km	28-06-2025	765.000 kr.	5.240 kr./m²
Østvænget 6, Hodsager 7490 Aulum	144 m²	3,2 km	03-12-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Østvænget 21, Hodsager 7490 Aulum	143 m²	3,3 km	21-12-2023	745.000 kr.	5.210 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager 7490 Aulum	170 m²	3,2 km	14-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Østvænget 13, Hodsager 7490 Aulum	130 m²	3,3 km	06-03-2024	849.000 kr.	6.531 kr./m²
Hallundbækvej 13, Hodsager 7490 Aulum	196 m²	2,1 km	23-04-2024	4.950.000 kr.	25.255 kr./m²
Feldborgvej 11 7490 Aulum	188 m²	2,5 km	09-04-2025	1.775.000 kr.	9.441 kr./m²
Østvænget 9, Hodsager 7490 Aulum	176 m²	3,3 km	01-08-2024	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Grantoften 15, Hodsager 7490 Aulum	120 m²	3,3 km	08-02-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	5,0 km	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu