Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 20

Rækkehus · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.538 kr/m².3.030.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.618.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden dec. 2024
726k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.618.815 kr.Markedet · 1992912.622 kr.Markedet · 1993867.664 kr.Markedet · 1994927.989 kr.Markedet · 19951.001.776 kr.Markedet · 19961.122.807 kr.Markedet · 19971.230.884 kr.Markedet · 19981.497.965 kr.Markedet · 19991.653.540 kr.Markedet · 20001.549.400 kr.Markedet · 20011.666.875 kr.Markedet · 20021.360.678 kr.Markedet · 20032.022.856 kr.Markedet · 20042.323.211 kr.Markedet · 20052.992.247 kr.Markedet · 20063.877.310 kr.Markedet · 20073.175.000 kr.Markedet · 20082.954.020 kr.Markedet · 20092.427.986 kr.Markedet · 20102.395.093 kr.Markedet · 20112.901.696 kr.Markedet · 20122.539.365 kr.Markedet · 20132.359.787 kr.Markedet · 20142.572.893 kr.Markedet · 20152.583.053 kr.Markedet · 20163.696.589 kr.Markedet · 20173.118.993 kr.Markedet · 20183.903.726 kr.Markedet · 20193.961.384 kr.Markedet · 20203.419.221 kr.Markedet · 20214.119.880 kr.Markedet · 20224.736.973 kr.Markedet · 20233.899.154 kr.Markedet · 20244.666.869 kr.Markedet · 20254.458.462 kr.Markedet · 20264.590.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 160
8270 Højbjerg		130 m²143 m09-06-20252.830.000 kr.21.769 kr./m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²34 m26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Holme Parkvej 36
8270 Højbjerg		116 m²58 m15-03-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holme Parkvej 17
8270 Højbjerg		116 m²145 m25-04-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 76B
8270 Højbjerg		116 m²171 m30-10-20242.655.000 kr.22.888 kr./m²
Holme Parkvej 59G
8270 Højbjerg		116 m²199 m26-07-20253.598.000 kr.31.017 kr./m²
Holme Parkvej 33
8270 Højbjerg		116 m²202 m03-07-20253.300.000 kr.28.448 kr./m²
Holme Parkvej 115
8270 Højbjerg		116 m²204 m07-07-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Holme Parkvej 59H
8270 Højbjerg		116 m²214 m01-03-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Holme Parkvej 101
8270 Højbjerg		116 m²224 m23-06-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden