Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 123

Rækkehus · 74 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.070 kr/m².5.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.567.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden nov. 2024
492k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.100.060 kr.I dag · vores estimat4.567.456 kr.Markedet · 1992633.958 kr.Markedet · 1993606.282 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995752.506 kr.Markedet · 1996761.090 kr.Markedet · 1997825.988 kr.Markedet · 1998938.764 kr.Markedet · 1999990.046 kr.Markedet · 2000988.418 kr.Markedet · 20011.284.714 kr.Markedet · 20021.406.962 kr.Markedet · 20031.436.636 kr.Markedet · 20041.414.732 kr.Markedet · 20051.363.006 kr.Markedet · 20062.223.034 kr.Markedet · 20071.367.594 kr.Markedet · 20082.196.912 kr.Markedet · 20091.563.916 kr.Markedet · 20101.472.822 kr.Markedet · 20111.731.378 kr.Markedet · 20121.635.770 kr.Markedet · 20131.801.160 kr.Markedet · 20141.750.840 kr.Markedet · 20152.026.120 kr.Markedet · 20162.390.792 kr.Markedet · 20172.413.140 kr.Markedet · 20182.764.492 kr.Markedet · 20192.733.042 kr.Markedet · 20202.521.994 kr.Markedet · 20212.789.578 kr.Markedet · 20223.163.648 kr.Markedet · 20233.160.762 kr.Markedet · 20243.983.494 kr.Markedet · 20252.910.050 kr.Markedet · 20263.606.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.100.060 kr.
I dag · vores estimat
4.567.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.100.060 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²16 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²22 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 85B
2860 Søborg		86 m²278 m18-02-20266.850.000 kr.79.651 kr./m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²342 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²231 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²225 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²248 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²
Søborg Parkalle 118
2860 Søborg		86 m²266 m01-04-20254.800.000 kr.55.814 kr./m²
Søborg Parkalle 66
2860 Søborg		86 m²285 m19-11-20255.925.000 kr.68.895 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²286 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden