Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4960 Holeby

Ellemosevej 45

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.847 kr/m².858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering840.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden sep. 2024
153k463k774k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2024785.000 kr.I dag · vores estimat840.718 kr.Markedet · 1992294.831 kr.Markedet · 1993443.853 kr.Markedet · 1994315.027 kr.Markedet · 1995526.014 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997606.339 kr.Markedet · 1998327.879 kr.Markedet · 1999233.019 kr.Markedet · 2000506.583 kr.Markedet · 2001771.426 kr.Markedet · 2002605.574 kr.Markedet · 2003889.695 kr.Markedet · 2004685.593 kr.Markedet · 20051.062.126 kr.Markedet · 20061.034.586 kr.Markedet · 20071.133.730 kr.Markedet · 20081.335.078 kr.Markedet · 20091.312.128 kr.Markedet · 2010518.364 kr.Markedet · 2011893.367 kr.Markedet · 2012279.837 kr.Markedet · 2013903.618 kr.Markedet · 2014376.227 kr.Markedet · 2015167.994 kr.Markedet · 2016153.000 kr.Markedet · 2017734.859 kr.Markedet · 2018548.964 kr.Markedet · 2019645.966 kr.Markedet · 2020702.882 kr.Markedet · 2021555.237 kr.Markedet · 2022893.979 kr.Markedet · 2023697.986 kr.Markedet · 2024742.662 kr.Markedet · 20251.004.598 kr.Markedet · 2026778.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
840.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 14
4960 Holeby		133 m²239 m30-03-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²
Ellemosevej 16
4960 Holeby		126 m²215 m08-07-2025675.000 kr.5.357 kr./m²
Ellemosevej 37
4960 Holeby		116 m²99 m26-05-2025565.000 kr.4.871 kr./m²
Rennebæksvej 18
4960 Holeby		152 m²137 m20-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Ryttervej 15
4960 Holeby		152 m²352 m19-06-2025465.000 kr.3.059 kr./m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²362 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²168 m12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Vindtoftvej 2
4960 Holeby		150 m²443 m23-11-2025590.000 kr.3.933 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²290 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Nødebjerg 21
4960 Holeby		162 m²296 m11-02-20251.040.000 kr.6.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden