Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 109, 1. th
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 109, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.199 kr/m².7.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.554.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden nov. 2020
3,1M4,6M6,1M7,6M9,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20205.745.000 kr.30. nov. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat8.554.375 kr.Markedet · 20133.457.884 kr.Markedet · 20143.190.642 kr.Markedet · 20154.227.932 kr.Markedet · 20164.295.800 kr.Markedet · 20174.680.072 kr.Markedet · 20185.171.598 kr.Markedet · 20194.551.292 kr.Markedet · 20205.193.218 kr.Markedet · 20215.734.846 kr.Markedet · 20226.356.750 kr.Markedet · 20236.260.024 kr.Markedet · 20246.282.678 kr.Markedet · 20256.802.404 kr.Markedet · 20267.862.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.745.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.554.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 83, st. th
2150 Nordhavn		95 m²77 m04-11-20245.840.000 kr.61.474 kr./m²
Sundkaj 101, 1. th
2150 Nordhavn		92 m²42 m24-08-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Sundkaj 89, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²82 m28-01-20247.100.000 kr.73.958 kr./m²
Sundkaj 87, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²95 m04-08-20247.650.000 kr.79.688 kr./m²
Sundkaj 87, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²95 m20-03-20247.500.000 kr.78.125 kr./m²
Sundkaj 91, 4. tv
2150 Nordhavn		91 m²64 m10-07-20269.150.000 kr.100.549 kr./m²
Sundkaj 81, 2. tv
2150 Nordhavn		97 m²94 m15-07-20258.050.000 kr.82.990 kr./m²
Sundkaj 79, 3. th
2150 Nordhavn		97 m²94 m08-02-20257.700.000 kr.79.381 kr./m²
Sundkaj 7, 3. tv
2150 Nordhavn		95 m²291 m04-08-20258.495.000 kr.89.421 kr./m²
Sundkaj 93, 2. th
2150 Nordhavn		98 m²60 m07-01-20246.550.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden