Doblervej 1, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 153 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 153 m².2.558.007 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering908.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,77 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.707.500 kr.
I dag · vores estimat: 908.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.707.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	118 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	210 m	22-10-2026	1.797.000 kr.	13.311 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	259 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Doblervej 81, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	183 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	23.073 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	245 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doblervej 43, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	291 m	23-05-2026	2.512.000 kr.	31.012 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	298 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	636 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandvænget 26, Vejlby 7673 Harboøre	138 m²	292 m	23-06-2026	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	351 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu