Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanstien 15, Rørby

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 149 m².1.600.558 kr.
  2. 2Vores vurdering2.117.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden nov. 2023
401k925k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.250.000 kr.31. jan. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.117.365 kr.Markedet · 1992400.512 kr.Markedet · 1993736.656 kr.Markedet · 1994572.458 kr.Markedet · 1995690.913 kr.Markedet · 1996659.623 kr.Markedet · 1997789.700 kr.Markedet · 1998874.481 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000929.164 kr.Markedet · 2001988.466 kr.Markedet · 2002879.100 kr.Markedet · 20031.228.207 kr.Markedet · 20041.310.753 kr.Markedet · 20051.279.314 kr.Markedet · 20061.642.278 kr.Markedet · 20071.983.786 kr.Markedet · 20082.092.556 kr.Markedet · 20091.497.301 kr.Markedet · 20101.495.364 kr.Markedet · 20111.289.744 kr.Markedet · 20121.629.613 kr.Markedet · 20131.536.339 kr.Markedet · 20141.250.110 kr.Markedet · 20151.478.825 kr.Markedet · 20161.372.886 kr.Markedet · 20171.402.388 kr.Markedet · 20181.495.513 kr.Markedet · 20191.491.192 kr.Markedet · 20201.578.506 kr.Markedet · 20211.799.771 kr.Markedet · 20221.932.083 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20242.026.847 kr.Markedet · 20252.063.352 kr.Markedet · 20262.187.916 kr.Markedet · 20271.379.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²31 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²40 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²161 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²116 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²439 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²527 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²689 m18-05-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²542 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²832 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Skovager 26, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²844 m19-08-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden