Nørrevænget 17, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Rækkehus · 90 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 6.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.164 kr/m²-32,00 pct.
3Vores vurdering817.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,80 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 29, Fjelstervang 6933 Kibæk	87 m²	72 m	01-02-2024	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Nørrevænget 31, Fjelstervang 6933 Kibæk	87 m²	84 m	17-08-2024	610.000 kr.	7.011 kr./m²
Jernbanegade 202 6933 Kibæk	78 m²	4,8 km	04-02-2026	660.000 kr.	8.462 kr./m²
Brogade 11A 6933 Kibæk	106 m²	4,8 km	27-05-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Solkrogen 12 6933 Kibæk	75 m²	5,1 km	18-10-2023	730.000 kr.	9.733 kr./m²
Solkrogen 10 6933 Kibæk	75 m²	5,1 km	22-10-2025	740.000 kr.	9.867 kr./m²
Vester Alle 2B 6933 Kibæk	72 m²	5,1 km	17-01-2024	450.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu