Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 61B, 3. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.230 kr/m².5.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.713.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden jan. 2009
531k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2009801.657 kr.30. apr. 20173.720.000 kr.31. okt. 20244.723.500 kr.I dag · vores estimat5.713.097 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 1993530.552 kr.Markedet · 1994572.176 kr.Markedet · 1995585.112 kr.Markedet · 1996658.504 kr.Markedet · 1997705.496 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.156.320 kr.Markedet · 20011.287.792 kr.Markedet · 20021.551.176 kr.Markedet · 20031.531.200 kr.Markedet · 20041.793.440 kr.Markedet · 20051.939.432 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20072.659.448 kr.Markedet · 20082.351.712 kr.Markedet · 20091.806.112 kr.Markedet · 20102.049.960 kr.Markedet · 20112.295.656 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20132.465.936 kr.Markedet · 20142.728.000 kr.Markedet · 20152.899.336 kr.Markedet · 20163.123.120 kr.Markedet · 20173.448.632 kr.Markedet · 20183.678.400 kr.Markedet · 20193.658.512 kr.Markedet · 20203.894.264 kr.Markedet · 20214.529.712 kr.Markedet · 20224.876.960 kr.Markedet · 20234.197.952 kr.Markedet · 20244.684.680 kr.Markedet · 20255.472.896 kr.Markedet · 20266.484.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2009 · Alm. Salg
801.657 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.723.500 kr.
I dag · vores estimat
5.713.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.723.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.720.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte801.657 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 117, 4. th
2000 Frederiksberg		89 m²639 m04-06-20244.250.000 kr.47.753 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 2. th
2000 Frederiksberg		79 m²16 m28-05-20256.255.000 kr.79.177 kr./m²
Godthåbsvej 61A, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²16 m23-09-20245.150.000 kr.65.190 kr./m²
Godthåbsvej 35, 3. mf
2000 Frederiksberg		81 m²237 m19-08-20255.320.000 kr.65.679 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. mf
2000 Frederiksberg		81 m²237 m13-02-20243.800.000 kr.46.914 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. tv
2000 Frederiksberg		82 m²444 m14-08-20267.995.000 kr.97.500 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²444 m26-02-20255.970.000 kr.72.805 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²729 m12-02-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²746 m31-07-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²746 m26-06-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden