Schulin Parken 9

Villa · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 328.800 kr.
Offentlig grundværdi: 328.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².1.608.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSchulin gns: 21.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.293.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 3 4340 Tølløse	105 m²	353 m	26-11-2023	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	403 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Vestergade 46 4340 Tølløse	101 m²	406 m	17-04-2025	1.415.000 kr.	14.010 kr./m²
Sønderstrupvej 30 4340 Tølløse	110 m²	350 m	18-02-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Sejergårdsvej 9 4340 Tølløse	100 m²	581 m	17-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	738 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Storkevænget 4 4340 Tølløse	100 m²	657 m	06-12-2024	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	936 m	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	991 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Vestergade 40 4340 Tølløse	95 m²	458 m	14-11-2023	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu