Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vennelystvej 8, Hasmark Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 789 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 104 m².2.512.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden maj 2024
297k926k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.088.000 kr.6. okt. 20241.088.000 kr.I dag · vores estimat1.264.165 kr.Markedet · 1992489.424 kr.Markedet · 1993648.440 kr.Markedet · 1994577.824 kr.Markedet · 1995553.072 kr.Markedet · 1996582.920 kr.Markedet · 1997843.128 kr.Markedet · 1998616.928 kr.Markedet · 1999886.080 kr.Markedet · 20001.155.232 kr.Markedet · 2001832.312 kr.Markedet · 20021.069.952 kr.Markedet · 20031.040.000 kr.Markedet · 20041.000.168 kr.Markedet · 20051.141.088 kr.Markedet · 20061.792.544 kr.Markedet · 20071.887.808 kr.Markedet · 20081.815.632 kr.Markedet · 20091.228.136 kr.Markedet · 20101.807.104 kr.Markedet · 20111.848.184 kr.Markedet · 20121.918.072 kr.Markedet · 2013960.024 kr.Markedet · 2014936.000 kr.Markedet · 20151.618.864 kr.Markedet · 20161.635.920 kr.Markedet · 20171.665.664 kr.Markedet · 20181.276.600 kr.Markedet · 20191.610.960 kr.Markedet · 20201.697.592 kr.Markedet · 20212.286.128 kr.Markedet · 20222.441.088 kr.Markedet · 20232.487.472 kr.Markedet · 20242.569.736 kr.Markedet · 20252.558.192 kr.Markedet · 20262.405.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.088.000 kr.
  • majEjerskifte1.088.000 kr.
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		58 m²75 m01-05-20241.475.000 kr.25.431 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand
5450 Otterup		55 m²106 m19-10-20251.350.000 kr.24.545 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²64 m21-09-20243.125.000 kr.29.762 kr./m²
Østre Strandvej 303
5450 Otterup		96 m²162 m24-07-20263.525.000 kr.36.719 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		94 m²253 m18-12-20232.200.000 kr.23.404 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²591 m08-09-20262.675.000 kr.27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²591 m11-08-20242.420.000 kr.24.694 kr./m²
Vestparken 67, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²982 m04-05-20262.525.000 kr.24.048 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²646 m02-07-20261.675.000 kr.17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²646 m06-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden