Turkisvej 1E

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.036 kr/m².4.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.664.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.010.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	70 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	192 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Turkisvej 1B 2730 Herlev	161 m²	58 m	07-08-2026	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	149 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Smaragdvej 8 2730 Herlev	106 m²	172 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Rubinvej 9 2730 Herlev	105 m²	132 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Godstedvej 10 2730 Herlev	107 m²	310 m	20-11-2023	4.850.000 kr.	45.327 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	120 m	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	428 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Rubinvej 6, st. 2730 Herlev	98 m²	81 m	21-03-2024	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu