Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Peter Holms Vej 17, 2. 3

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
2085 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.987 kr/m².7.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 54.781 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.565 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.133.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,48 pct. siden sep. 2024
494k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.425.000 kr.I dag · vores estimat10.133.536 kr.Markedet · 1992668.962 kr.Markedet · 1993686.002 kr.Markedet · 1994605.204 kr.Markedet · 1995531.080 kr.Markedet · 1996813.234 kr.Markedet · 1997635.876 kr.Markedet · 1998854.840 kr.Markedet · 19991.216.372 kr.Markedet · 20001.552.060 kr.Markedet · 20011.809.648 kr.Markedet · 20022.194.326 kr.Markedet · 20032.441.974 kr.Markedet · 20042.609.392 kr.Markedet · 20053.360.714 kr.Markedet · 20064.650.358 kr.Markedet · 20073.992.756 kr.Markedet · 20083.689.728 kr.Markedet · 20092.512.974 kr.Markedet · 20103.024.032 kr.Markedet · 20113.337.000 kr.Markedet · 20123.439.098 kr.Markedet · 20134.045.012 kr.Markedet · 20144.103.232 kr.Markedet · 20154.224.074 kr.Markedet · 20164.989.880 kr.Markedet · 20175.556.460 kr.Markedet · 20185.839.182 kr.Markedet · 20195.844.294 kr.Markedet · 20206.158.256 kr.Markedet · 20217.341.684 kr.Markedet · 20228.051.542 kr.Markedet · 20236.488.974 kr.Markedet · 20247.481.696 kr.Markedet · 20258.126.376 kr.Markedet · 202610.255.524 kr.Markedet · 202710.508.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.133.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Holms Vej 17, st. 3.
2450 København SV		142 m²0 m08-10-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Peter Holms Vej 14A
2450 København SV		113 m²73 m13-07-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Peter Holms Vej 8, 3. th
2450 København SV		108 m²111 m20-07-20257.150.000 kr.66.204 kr./m²
Peter Holms Vej 14, 1.
2450 København SV		105 m²74 m19-06-20245.200.000 kr.49.524 kr./m²
Peter Holms Vej 14, 3. th
2450 København SV		105 m²74 m30-01-20245.650.000 kr.53.810 kr./m²
Peter Holms Vej 16, 2. 2
2450 København SV		102 m²73 m19-06-20256.650.000 kr.65.196 kr./m²
Peter Holms Vej 25, 2. 1
2450 København SV		101 m²66 m24-06-20245.125.000 kr.50.743 kr./m²
Peter Holms Vej 25, 3. 2.
2450 København SV		94 m²66 m01-06-20267.995.000 kr.85.053 kr./m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²283 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
Teglholmens Østkaj 32, 1. tv
2450 København SV		142 m²493 m09-06-20259.150.000 kr.64.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden